Villa à vendre - 239.000 € - 150 m² - HAILLOT (5351)

!! DEJA SOUS OPTION !!! Haillot, proche du centre d'Ohey et de ses commodités, maison de plain-pied sise sur un terrain de +/- 28 ares. Elle est composée comme suit : hall d'entrée avec wc, salon, salle à manger, cuisine super équipée, véranda, hall de nuit, salle de bain, buanderie, 3 grandes chambres de 12, 13 et 18 m2. Au sous-sol : garage et caves de rangement. Nombreux travaux réalisés (2016) : toiture (couverture et isolation), cuisine, revêtement des sols (carrelage), terrasse, véranda, clôture extérieur, pose de 3 drains dans le jardin. PEB "D" avant travaux. Châssis double vitrage PVC. Chauffage central au mazout (consommation entre 1000 et 1500 L/an) et poêle à bois. Très beau jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir! Cette maison a été idéalement conçue pour les personnes à mobilité réduite. Opportunité rare dans la région. Faire offre à partir de 239.000 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Infos et visites sur rendez-vous avec l'agence.

1. COMPOSITION ET SUPERFICIE

 

1.1. Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 3,94 m²

Salon 12,97 m²

Salle à manger 17,53 m²

Cuisine (équipée) 13,82 m²

WC  

Salle de bain 8,43 m²

Hall de nuit 5,19 m²

Chambre 1 13,76 m²

Chambre 2 12,19 m²

Chambre 3 12,95 m²

Buanderie 4,02 m²

 

1.1 Rez-de-jardin

Véranda 36,83   m²

Terrasse 13,39   m²

Garage et cave 52,76 m²

Cave 16,78 m²

 

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Châssis : double vitrage, PVC

Revêtements de sol : carrelage et balatum

Chauffage : chauffage central au mazout (2800 L) et poêle à bois

Électricité : compteur bi-horaire, l'électricité sera mise en conformité par les vendeurs avant l'acte de vente

Cuisine : super équipée avec: meubles hauts et bas (tiroirs), taque, frigo congélateur, hotte, four. Cuisine EGGO.

Salle de bain :            Bain, wc, meuble double, radiateur sèche serviette

Divers : Nombreux arbres fruitiers dont un chêne classé (à gauche de maison)

Revenu cadastral: 1.212€

 

Visites :

Uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

Prière de ne pas déranger les occupants.

PEB D

Details :

Prix 239.000
Type de biens Villa
Année de construction 1976
Superficie Habitable 150 m²
Superficie terrain 27.96 ares
Nbre de chambres 3
Adresse Rue du Moulin 149
Commune 5351 - HAILLOT
E spec 278 kWh/m²/an
E totale 50281 kWh/an
Emission CO2 69 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20160105011954
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 210

+32 (0)85 21 61 52

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Situation :