Maison de maître à vendre - 255.000 € - 248 m² - MOUSTIER-SUR-SAMBRE (5190)

Moustier-sur-Sambre - VIAGER OCCUPE - Trevi la Propriété vous propose cette spacieuse gentilhommière avec cour, jardin et dépendances, située à 2 minutes de la gare de Moustier. Proche des commerces, axes de communications et des transports en commun. Valeur vénale :255.000 € - valeur nue-propriété : 182.500€ - Bouquet :50.000 € Rente de 1.450 €/mois pendant 10 ans. Propriétaire âgé de 80 ans né en février 1940 Composition :Sous-sol : caves voutées, et accès au jardin Rez : Hall, Salon, Salle à manger, Pièce de vie, Cuisine, Salle de bain , Jardin fermé, arboré avec terrasse. 2 grands garages ou dépendances (aménageables pour profession libérale) Étage : Palier, 4 Chambres, Salle de bain, cuisine d'appoint. Grenier aménageable.Caractéristiques : Châssis bois double vitrage, avec volets partout. Chauffage par poêles : au mazout et au bois (chauffage d'appoint). Aucun travaux demandés par le vendeurs Décret Sol Wallon : zone blanche.(pas de suspicion de pollution) PEB classe "G" - UC: N° 20200209010244 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 60139 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 512 kWh/m².an

Vaste Maison de Maître, avec dépendance, garages et jardin, située à 2 minutes de la gare de Moustier.

Proche des commerces, axes de communications et des transports en commun.

 

VIAGER OCCUPE  

Valeur vénale : 255.000 €

Valeur de la nue propriété : 182.500€

Bouquet :  50.000 €

Rente de 1.450 €/mois pendant 10 ans

Propriétaire âgé de 80 ans né en février 1940

 

 Composition :

 

Cave

  • 4 caves voutées, (dont un atelier et un cellier)
  • accès au jardin

 

Rez-de-chaussée

  • Hall
  • Salon - salle à manger
  • Bureau
  • Pièce de vie
  • Cuisine
  • Salle de bain + wc

 

Étage

  • Palier
  • 4 Chambres
  • Salle de bain + wc
  • Cuisine

 

Grenier aménageable

 

  • Jardin arboré entièrement clôturé,
  • cour
  • terrasse

 

Dépendance (aménageable pour profession libérale)

 

  • Grand espace aménageable ou parking (4 voitures)
  • Espace aménageable à l'étage

 

Garage  : Emplacements couverts quatre voitures - parking dans la cour pour 3 véhicules

 

Caractéristiques :

 

Châssis simple vitrage

Chauffage poêles au mazout (deux cuves de 1.250 L)

Poêle à bois

Volets

Décret Sol Wallon : zone blanche.(pas de suspicion de pollution)

 

PEB  classe "G" - UC: N° 20200209010244 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 60139 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 512 kWh/m².an

 

 

PEB G

Details :

Bouquet 50.000 €
Type de viager Viager Occupé
Valeur du bien 255.000 €
Crédirentier 1 Homme -20
Type de biens Maison de maître
Superficie Habitable 248 m²
Superficie terrain 11.9 ares
Nbre de chambres 4
Commune 5190 - MOUSTIER-SUR-SAMBRE
E spec 512 kWh/m²/an
E totale 60139 kWh/an
N° certificat PEB 20200209010244
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 11606

+32 (0)71 33 37 69

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