Appartement à vendre - 135.000 € - 105 m² - MARCINELLE (6001)

CHARLEROI : (6001) : Trevi vous présente 1appartement de 105 m² pour la colocation, au 3e ét d'un immeuble de 8 étages . Vue panoramique. Compo: hall, espace commun 46 m² (compren. cuisine équip, séjour). Gd balcon sud-est. S de bains, 1 wc, 3 chbres, cave et parkings sécurisés . Caractérist : immeuble cossu, sécurisé, entretenu. Idéalement situé près axes routiers et gare. Doubl vitr, chauff centr mazout. Ascenseur conforme. Electr conforme. super isolé. vendu meublé et équipé actuellement loué 3x390€ bail à respecte PEB uc n°20140610023595- conso théorique tot 29.847 Kwh/an - conso spécif 284 kwh/m².an -label "D" - Décret SOL Wallon : zone blanche. Prix 135.000 €. Idéal pour investisseur. (www. lapropriete.be- réf : 11405)

MARCINELLE

Prix souhaité : 135.000€

 

CARACTERISTIQUES

 

  • Au 3ème étage d'une copropriété de 8 étages
  • Séjour très lumineux.
  • Châssis double vitrage PVC
  • 1 WC privatif
  • Vue panoramique sur la ville
  • Proche des grands axes routiers et de la gare
  • Bien adapté pour la co-location  (Loyers actuels 3x390€)
  • parkings privatifs dans l'espace parking du parc faisant partie de la propriété. accès au parc sécurisé
  • Cave
  • Décret SOL Wallon : zone blanche.  (à vérifier)
  • Ascenseur conforme aux normes actuelles
  • installation électrique conforme
  • isolation extérieure des façades avant-arrière faite en 2017 et 2018
  • accès sécurisé aussi aux appartements (digicode, video-parlophonie, porte blindée d'accès a l'appartement)

 

 

COMPOSITION    (105 m²)

 

  • hall entrée
  • Living 46m²
  • Balcon au sud-est
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • WC
  • 3 chambres
  • Salle de bain (avec baignoire d'angle, douchette, lavabo)
  • Cave

 

PEB uc n°20140610023595- conso théorique tot 29.847 Kwh/an - conso spécif 284 kwh/m².an -label "D"

 

Idéal pour investisseurs: rendement de 6% net

PEB D

Details :

Prix 135.000
Type de biens Appartement
Bien meublé Oui
Superficie Habitable 105 m²
Nbre de chambres 3
Commune 6001 - MARCINELLE
E spec 284 kWh/m²/an
E totale 29847 kWh/an
N° certificat PEB 20140610023595
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 11405

+32 (0)71 33 37 69

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