Immeuble de rapport à vendre - 15.000 € - 233 m² - AUVELAIS (5060)

!!!!! SOUS OPTION !!!!! Auvelais- VIAGER sur 1 tête. Mme a 75 ans. Trevi La Propriété vous présente cet ensemble dans lequel le n° 26 ( occupé par la propriétaire) et le n° 24 (loué 500€/mois) La vente porte sur la nue-propriété avec réserve d'usufruit pour la maison au n° 26 et les 2 garages, Elle porte sur la pleine propriété (nue propriété et usufruit) pour l'appartement au n° 24 Dans un endroit calme, immeuble avec garages et jardin. jouissant d'1 accès latéral libre vers le jardin . PEB "G" . Caractéristiques : toiture en bon état ·Chauff central au gaz (citerne) pour l'appart n° 24 , tandis que via Poêle au mazout (cuisine) et radiateur électrique pour la maison au n° 26 ·Châssis double vitrage en PVC au rez-de-chaussée salon et Châssis en bois, simple vitrage ailleurs ·Cuisines équipées, électricité à revoir.·rev cad net 973€ - Prix souhaité : Bouquet 15.000€ - rente indexable 1000€ par mois pendant 12 ans. A voir absolument (www.lapropriété.be - ref 11.376)

SOUS OPTION

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VIAGER SEMI-OCCUPE   et  SEMI-OCCUPE  SUR 1 TETE

Valeur vénale 115.000€ .    (NB : compte tenu d'une infraction urbanistique à régulariser par l'acquéreur)

Bouquet: 15.000€

Rente : 1000 €/mois indexée pendant  144 mois  (12 ans)

Madame a 75 ans   (née en 07/1943)

usufruit à vie sur le n° 26

 

CARACTERISTIQUES:

 

La vente porte sur

- la nue propriété avec réserve d'usufruit pour la maison au n° 26 et les 2 garages

- la pleine propriété (nue propriété et usufruit) pour l'appartement au n° 24 (loyer de 500 euros touché par l'acquéreur)

 

 

  • Immeuble y compris garages, à renover   (ancienne maison de commerce et d'habitation)
  • toiture en bon état
  • Chauffage central au gaz (citerne en pleine propriété pour l'appartement n° 24
  • Chauffage via Poêle au mazout (cuisine) et radiateur électrique pour salon et chambre pour la maison au n° 26
  • Châssis double vitrage en PVC au rez-de-chaussée salon
  • Châssis en bois, simple vitrage ailleurs
  • Cuisines équipées tant au 24 qu'au 26, mais plus toutes neuves
  • Installation électrique à revoir. (celle de l'appartement n° 24 a été rénovée il y a 10 ans)
  • revenu cadastral total net 973€
  • Jardin arboré

 

COMPOSITION:

 

Au N° 26 - maison

Rez de chaussée :     

  • espace commercial (inutilisé) avec vitrines en façades
  • Bureau
  • Salon
  • Cuisine équipée
  • jardin
  • remise de jardin
  • Garage interne 1 voiture
  • garage externe

1er étage:        

  • 1 chambre
  • 1 hall de nuit (servant de dressing)
  • 1 salle de bain communicante avec la chambre

2ème étage:   

  • Grenier

 

Au N° 24 - appartement

Rez de chaussée :     

  • Cage d'escalier privative d'accès à l'étage

1er étage:        

  • le séjour
  • 2 chambres
  • 1 cuisine équipée
  • 1 salle de bain

 

 

Details :

Prix 15.000
Type de biens immeuble de rapport
Année de construction 1930
Superficie habitable 233 m²
Superficie terrain 16.2 ares
Nbre de chambres 2
Commune 5060 - AUVELAIS
E spec Sur demande
Emission CO2 522 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB état un peu vétuste
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 11376

+32 (0)71 33 37 69

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