Immeuble de rapport à vendre - 260.000 € - 770 m² - ROMEDENNE (5600)

ROMEDENNE: Bien exceptionnel 2 facades avec garage ,construction idéale pour aménager un gîte, des chambres d'hôtes, un hôtel ou même un bâtiment destiné à des mouvements de jeunesse. Cette maison de caractère possède 3 entrées distinctes, 15 chambres avec salle d'eau, un grande salle de réunion ou conférence. Partiellement rénovée, les travaux ont été interrompus. Très belle propriété de 28a30ca. PEB:G Prix souhaité 260.000€

ROmedenne - Prix demandé 260.000€

 

Grande battsse en cours de rénovation dans l'optique d'en faire un gite ou hotel.

 

DESCRIPTION

 

Bien exceptionnel situé dans le village calme et verdoyant de Romedenne à deux pas de la N5.

Ce bâtiment est idéalement conçu pour y accueillir un gîte, une maison d'hôte, un hôtel ou même un centre pour mouvement de jeunesse.

Sur une surface bâtie de 351m² et sur un terrain de 28a30ca cette grande maison bénéficie de nombreuses chambres (jusqu'à 15 ). Elle est en partie rénovée et chaque chambre possède son coin sanitaire.

 

Au REZ:

 

- 2 entrée distinctes avec hall d'entrée
- garage en façade pouvant être agencé en réception avec hall d'entrée et escalier de secours.

- 1 belle chambre avec sa salle de bain.

- Une cuisine avec sanitaires adjacents

- 2 grands bureaux ou salle de vie de 18m²

- Grande salle de réception de 76m²

- Bureau vestiaire et sanitaires avec accès à l'extérieur.

 

 

Au PREMIER:

 

- 6 belles chambres entre 12m² et 25m².

- Chaque chambre possède un espace pour faire une salle de bain privative.

- Chacune des chambres est déservie par le hall, bénéficie d'un accès à l'escalier de secours.

 

 

Au DEUXIEME:

 

- 8 chambres plus petites entre 8.5 m² et 13m².

- Petite salle de douche privative prévue pour chaque chambre.

- Chacune des chambres est déservie par le hall, bénéficie d'un accès à l'escalier de secours.

 

Cave:

 

- Citerne d'eau avec groupe hydrophore.

- Cuve à mazout de 5000L

 

Combles:

 

- Aménageables.

 

 

Équipement :

Eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet, chauffage central au mazout (2 chaudières), nouvelle toiture en ardoises, volet en grande partie électrique sur toute la maison.

 

INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES - G

755kWh/m².an

le bâtiment étant en rénovation, il est considéré comme non habitable, seul le petit appartement est donc expertisé.

 

 

Disponibilité : Immédiate

 

Nombre de chambres : 15, toutes jumelée avec une salle d'eau.

 

État général du bien : en rénovation, les travaux on été interrompus.

 

Pièces d'eau : Nombreux sanitaires, salle de douche/bains.

 

Nombre de façades : 2

 

Grenier : Oui, aménageable.

 

Cave:                                      Oui

 

Chauffage : central au mazout


 

 

 

PEB G

Details :

Prix 260.000
Type de biens immeuble de rapport
Superficie habitable 770 m²
Superficie terrain 28.3 ares
Nbre de chambres 15
Commune 5600 - ROMEDENNE
E spec 755 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20170517013795
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 11303

+32 (0)71 33 37 69

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