Maison à vendre - 25.000 € - 260 m² - SIVRY-RANCE (6470)

Sivry-Rance : Trevi la Propriété vous présente ce magnifique immeuble vendu en Viager OCCUPE, proche de France, des lacs de l'Eau d'Heure et du lcentre récréatif du Val-Joly (Fr).Sur22 ares, cette vaste demeure composée d'un hall d'entrée/bureau, grand séjour, salle à manger , cuisine bien équipée, garage 1 voiture, débarras et WC privatif. à l'étage 4 belles chambres et salle de bains ((baignoire, lavabo, wc). En sous-sol petite cave/ réserve. Chauff centr mazout, Châssis récents doubl vitr, toit récent en parfait état. Convient pour l'habitation, vacance ou prof libérale. PEB "F" 495 kwh/m²an (uc 20180417006121) Mr 76ans, Mme 74 ans. Maison et jardin parfaitement entretenus. Bouquet 25.000€ et rente reversible 855€ /mois - limitée à 15 ans. (www.lapropriete.be - ref 11250)

VIAGER OCCUPE sur 2 têtes

Monsieur a 75 ans et 8 mois

Madame a  74 ans

 

Valeur vénale :      300.000€   

Bouquet : 25.000€

Rente mensuelle nette d'impôts indexée, réversible sur 2 têtes de 855€ par mois pendant 15  ans

 

CARACTERISTIQUES :

- jolie maison villageoise en parfait état

- quartier très agréable. Vue splendide. A la campagne et l'air pur.

- proche de la frontière française, des lacs de l'Eau d'Heure et du lac et centre récréatif du Val-Joly (Fr)

- chauffage central au  mazout- (3 citernes de 750 litres chacune, hors sol) - chaudière Wiessmann

- châssis récents double vitrage en bois

- matériaux nobles. Majestueuses poutres en chêne, voussettes.

- toiture récente en parfait état

- très beaux volumes. Lumineux.

- étage sur niveau séparateur en dur

- magnifique jardin (20 ares) avec étang poissonneux - terrasse

- conviendra, une fois libre , parfaitement tant pour l'habitation, l'usage résidentiel de vacances ou pour professions libérales.

- maison et jardin parfaitement entretenus

 

 

COMPOSITION :

 

REZ-DE-CHAUSSEE :   

  • salon
  • salle à manger
  • cuisine équipée
  • hall
  • débarras
  • wc visiteurs
  • garage 1 voiture - laverie
  • grand living
  • terrasse
  • jardin arboré et fleuri, avec un étang poissonneux
  • parking à l'avant de la maison avec accès commandé électriquement

 

1er ETAGE :  

  • chambre 1
  • chambre 2
  • chambre 3
  • chambre 4
  • salle de bains
  • pallier-hall de nuit

 

SOUS-SOL

  • cave
  • chaufferie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PEB F

Details :

Bouquet 25.000 €
Type de viager Viager Occupé
Valeur du bien 300.000 €
Crédirentier 1 Homme 76
Crédirentier 2 Femme 74
Type de biens Maison
Superficie habitable 260 m²
Superficie terrain 22 ares
Nbre de chambres 4
Commune 6470 - SIVRY-RANCE
E spec 495 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20180417006121
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 11250

+32 (0)71 33 37 69

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