Maison à vendre - 176.250 € - 122 m² - CHARLEROI (6032)

Mont sur Marchienne : La Sambrienne a choisi Trevi La Propriété pour vous présenter 30 maisons dans l'écoquartier des Closières situé entre ville et campagne. Devenez propriétaire d'un logement neuf, de belle qualité, durable et à basse énergie (PEB 'B" à 122 kwh/m².an). A proximité des grands axes et du centre ville, dans un cadre verdoyant, chaque maison -en construction traditionnelle- est spacieuse, économique, écologique. 30 Maisons neuves à vendre de 180.000€ à 192.000€ comprenant terrain, construction, architecte, geomètre, tva. Equipement : Chaudière à condensation "gaz" à haut rendement, châssis pvc double vitrage. radiateurs avec vannes therm, thermostat d'ambiance et sonde externe, VMC, carrelage au rez, 2 wc, douche, lavabo. accès grenier par escalier escamotable. livrée au choix : soit Sans cuisine, ni peinture, ni revêtement de sol à l'étage, soit terminée (budget finition à inclure) Visitez notre maison témoin 2 rue d'Hirson à Mont sur Marchienne. Journée portes ouvertes (sur inscription) ; les 23-24-25 novembre de 14 à 18h - inscrivez-vous au 071/33.37.69 ou sur info@lapropriete.be

Mont-sur–Marchienne, entre ville et campagne, commune verdoyante au sud de Charleroi.

Les Closières s’étendent de l’avenue Paul Pastur à la rue des Closières. Quoiqu’en périphérie immédiate du centre de Charleroi, l’environnement a su y conserver son caractère sauvage et rural.

Le site, en légère pente, offre de larges vues sur la ville. Les quartiers environnants présentent une belle variété d’habitations, de commerces et de services de proximité.

Un écoquartier, pour un habitat durable et intégré

Dans un écoquartier à part entière, les logements sont construits dans le respect d’un bon équilibre entre espaces bâtis et zones vertes. Chaque aspect social et environnemental est soigneusement intégré afin que les paramètres majeurs du développement durable soient respectés. Un écoquartier repose également sur 4 grands piliers : mixité des populations, mixité des fonctions, aménagement respectueux de l’environnement et construction durable.

Une grande accessibilité

Le quartier des Closières est directement relié au centre-ville par de larges axes de circulation. Grand et petit Ring sont rapidement accessibles grâce à une bretelle de jonction toute proche. Rejoindre  l’A54 vers Bruxelles ou la E42 reliant Mons à Liège est dès lors d’une simplicité enfantine. Ses abords sont généreusement desservis en transports en commun. A seulement 15 minutes à pieds pour rejoindre la gare de Charleroi Sud.

 

Conditions d'accès

1.> ne pas être, à la date de l'acte authentique, déjà propriétaire d'une autre habitation

    ===> ceci doit être prouvé par une attestation délivrée par le cadastre, tour des finances à Charleroi

2.> acheter ce bien pour y résider soi-même

3.> produire une attestation de composition de famille  (admin communale)

4.> avoir des revenus imposables globalement compris dans la fourchette autorisée

    ===> si un seul revenu du travail dans le ménage : les revenus imposables doivent être un minimum de 42.000€

    ===> si deux revenus du travail dans le ménage :  les revenus imposables doivent être un minimum de 54.000€

    ces limites sont majorées de 2500€ par enfant à charge au moment de l'acte authentique

5.> signer la charte de l'éco-quartier

 

!!!!!!!!!!  CONSTRUCTION NEUVE avec TVA 6%   !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

La Sambrienne a choisi Trevi La Propriété pour vous présenter 30 maisons dans l'écoquartier des Closières  situé entre ville et campagne.

Logement neuf, de belle qualité, durable et à basse énergie (PEB 'B" à 122 kwh/m².an), en construction traditionnelle, spacieuse, économique, écologique.

30 Maisons neuves à vendre de 180.000€ à 192.000€ comprenant terrain, construction, architecte, geomètre, tva.

Equipement : Chaudière à condensation "gaz" à haut rendement, châssis pvc double vitrage. radiateurs avec vannes therm, thermostat d'ambiance et sonde externe, VMC double flux,  carrelage au rez, 2 wc, douche, lavabo. accès grenier par escalier escamotable. citerne d'eau de pluie 5200litres, avec groupe hydrophore triple filtre.

livrée au choix :

> soit Sans cuisine, ni peinture, ni revêtement de sol à l'étage, ni emplacement de parking, au prix annoncé

> soit terminée (budget finition à inclure)

 

Journée portes ouvertes (sur inscription) ; les 23-24-25 novembre de 14 à 18h - inscrivez-vous au 071/33.37.69 ou sur info@lapropriete.be

Maison témoin : 2 rue d'Hirson à Mont sur Marchienne

 

 

 

PEB B

Details :

Prix 176.250
Type de biens Maison
Année de construction 2015
Superficie habitable 122 m²
Superficie terrain 1.91 ares
Nbre de chambres 3
Adresse Rue Manopello 20
Commune 6032 - CHARLEROI
PEB 119
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 11187

+32 (0)71 33 37 69

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Situation :