Immeuble de rapport à vendre - 49.000 € - 148 m² - CHARLEROI (6230)

!!! SOUS OPTION !!!THIMEON : Trevi la Propriete vous présente cet IMMEUBLE DE RAPPORT à l'état de gros-oeuvre, mais qui propose 3 unités locative (rez commercial, appartement 1 ch au 1er et duplex 3 chambres au 2°-3° étage.) Le bâtiment a déjà bénéficié d'une importante rénovation intérieure (inachevée) : niveaux séparateurs d’étages en dur (poutrins et claveaux), murs séparateurs en blocs de terre-cuite Après rénovation, ce bâtiment est bien offrira des volumes intéressants et une belle opportunité locative idéal pour investisseur. Faire offre à partir de 49.000€ (www.lapropriete.be - ref 11187)

THIMEON

 

Immeuble actuellement vétuste et insalubre sans jardin ni garage.

 

composition

au rez : surface commerciale et local annexe (40 m²)

au 1er : appartement 1 chambre (40 m²)

au 2ème et 3ème : duplex comptant 1 chambre mais possibilité d'en créer 2 autres

 

Ce bâtiment retrouve  un semblant d’habitabilité au prix d’une très lourde rénovation entamée à l’intérieur (mais inachevée) avec l’édification de niveaux séparateurs d’étages en dur (poutrins et claveaux).  

 

À l’intérieur, les surfaces (sols, murs, plafonds) sont à l’état brut. Les installations de chauffage, d’électricité et sanitaires sont inexistants. Les châssis sont tous sans exception à remplacer.

Le toit de tuile est dans un état très usagé (à remplacer à très brève échéance) et non isolé.

Les murs de façade sont partiellement recouverts d’un très vieux cimentage en mauvais état et des fissures apparaissent par endroit.  

 

Cependant, après rénovation, il est bien situé et offrira des volumes intéressants.

 

Details :

Prix 49.000
Type de biens immeuble de rapport
Année de construction 2015
Superficie habitable 148 m²
Superficie terrain 0.6 ares
Nbre de chambres 3
Adresse Rue des Vignerons (prolong Place Nachez) 2
Commune 6230 - CHARLEROI
E spec Sur demande
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 11187

+32 (0)71 33 37 69

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Situation :