ID_CONTENT 2

immeuble de rapport à vendre - MONTIGNIES-SUR-SAMBRE


175.000 € - 220 m² - 3 ch

Logo Trevi Group

Référence : 11710

immeuble de rapport à vendre

175.000 € - 220 m² - MONTIGNIES-SUR-SAMBRE (6061)

Montignies-sur-Sambre: 175.000€ : Immeuble de rapport comprenant deux appartements en ordre urbanistique. Chaque appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre, d'une salle de douches/bains et un grenier. Le rez de chaussée possède un jardin. Tous les compteurs sont séparés. PEB Classe "G" - UC20171114005035- Conso. spéc. 582 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 54.196 Kwh/an PEB (rez) Classe "G" - UC20171114005035- Conso. spéc. 582 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 54.196 Kwh/an PEB (premier) Classe "G" - UC20171114007298 - Conso. spéc. 657 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 58.643 Kwh/an Revenu locatif potentiel de 1200€ / mois pour un rendement net de 7%.

Caractéristiques

Prix

175.000€

Superficie habitable

220 m²

Type de bien

immeuble de rapport

Nbre de chambres

3

Code postal

6061 - MONTIGNIES-SUR-SAMBRE

E spec

582 kWh/an

E Total

54196 kWh/an

N° certificat PEB

20171114005053

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - 175.000 euros

 

Trevi La Propriété vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 2 appartements chacun avec son grenier et une cave commune pour les compteurs.

Situé à proximité de toutes commodités et proche des hautes écoles, il offre pas mal de possibilités et représente un excellent investissement.

 

CARACTERISTIQUES:

 

- Bel immeuble de rapport,

- Chauffage central mazout collectif.

- Compteurs électriques et eau séparés,

- Bonne situation,

- L'immeuble est en ordre urbanistique pour les 2 appartements.

 

COMPOSITION:

 

- Sous sol :

 

  • caves et compteurs

 

 

- Rez de chaussée :

 

  • Bel appartement de 93m²,
  • Séjour,
  • Cuisine équipée pouvant servir d'endroit pour prendre le repas,
  • Salle de douche avec lavabo et WC,
  • Beau jardin,
  • Grand bureau ( presque chambre)
  • Chambre
  • loyer potentiel 620 euros/mois (non-loué car travaux viennent d'être terminés)

 

 

PEB Classe "G" - UC20171114005035- Conso. spéc. 582 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 54.196 Kwh/an

 

 

- 1er étage :

 

  • Appartement 1 chambre de 89m²,
  • Salle à manger avec cuisine,
  • Beau bureau pouvant faire office de chambre,
  • Salle de bains avec lavabo,
  • Wc séparés,
  • loyer potentiel: 580 euros /mois (non loué car travaux viennent d'être terminés)

 

PEB Classe "G" - UC20171114007298 - Conso. spéc. 657 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 58.643 Kwh/an

 

 

- 2ème étage :

 

  • Espace de rangements de style grenier pour les locataires. Pouvant servir de chambre s'il on souhaite changer ces deux appartement en collocation.

 

 

 

Contact

TREVI La Propriété
+32 71 33 37 69

Formulaire de contact

Partager cette annonce