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immeuble de rapport à vendre


530.000 € - 0 m² - CHARLEROI (6000)

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Référence : 11678

immeuble de rapport à vendre

530.000 € - 0 m² - CHARLEROI (6000)

Trevi la Propriété vous propose cet immeuble de rapport situé dans le centre de Charleroi à proximité du Beffroi et comprenant 6 logements avec de beaux volumes, en ordre d'urbanisme. Rapport locatif total de 3.195 euros net. Compteurs individuels pour eau, gaz et électricité. Ascenseur avec un code individuel pour chaque logement, châssis en pvc double vitrage, chauffage central au gaz individuel, cuisine équipée pour chaque logement. Rc net de 2.669 euros - prix 530.000 euros label entre C et D - PEB Classe "C" - UC20160123002560 - Conso. spéc. 191 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 12.311 Kwh/an - A visiter sans tarder

Caractéristiques

Prix 530.000€
Revenu cadastral non indexé 2.669€
Précompte immobilier 2931.77€
Superficie habitable 0 m²
Type de bien immeuble de rapport
Nbre de chambres 0
Code postal 6000 - CHARLEROI
E spec Sur demande

CHARLEROI - 530.000 euros

 

Trevi La Propriété vous propose ce bel immeuble de rapport rénové comprenant 6 logements en ordre d'urbanisme.

Situé dans le centre de Charleroi à proximité du Beffroi et proche de toutes commodités, il offre un rendement net de 6.6%

 

CARACTERISTIQUES:

 

- Bel immeuble de rapport,

- Chauffage central gaz individuel,

- Châssis en bois double vitrage,

- Compteurs individuels eau, gaz et électricité,

- Au coeur de la ville et à deux pas de l'hôtel de ville,

- Très belle superficie dans les logements,

- Ascenseur avec un code pour chaque logement

 

COMPOSITION:

 

- Sous sol :

 

  • caves

 

Rez-de-chaussée :

 

1 studio d'environ 63m² (source certificateur PEB) avec une entrée séparée comprenant :

 

  • séjour avec cuisine américaine équipée
  • chambre
  • salle de douche avec douche, lavabo et wc
  • 1 terrasse privative
  • location : 475 euros/mois
  • PEB Classe "D" - UC20160123002669 - Conso. spéc. 337 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 21.109 Kwh/an

 

 

 

Rez de chaussée :

 

2 studios identiques d'environ 64m² chacun (source certificateur PEB) comprenant chacun :

 

  • séjour avec cuisine américaine équipée
  • chambre
  • salle de douche avec douche, lavabo et wc
  • 1 terrasse privative
  • location rez gauche : 470 euros/mois
  • location rez droit : 400 euros/mois
  • PEB Classe "C" - UC20160123002560 - Conso. spéc. 191 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 12.311 Kwh/an (studio gauche)
  • PEB Classe "C" - UC20160123002842 - Conso. spéc. 232 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 14.915 Kwh/an (studio droit)

 

 

 

1er étage :

 

Grand appartement d'environ 148m² (source certificateur PEB) avec une entrée directe par l'ascenseur (code individuel) comprenant :

 

  • hall d'entrée
  • wc séparé
  • grand living (salon + salle à manger)
  • cuisine équipée
  • salle de jeux
  • 3 chambres
  • buanderie
  • salle de bains avec baignoire et lavabo (accessible par 2 entrées)
  • salle de bains avec baignoire en coin, meuble lavabo et wc (entièrement rénovée)
  • belle cour cour privative carrelée
  • location : 750 euros/mois
  • PEB Classe "B" - UC20160123002398 - Conso. spéc. 163 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 24.184 Kwh/an

 

 

 

2ème étage :

 

Appartement d'environ 96m² (source certificateur PEB) avec une entrée directe par l'ascenseur (code individuel) comprenant :

 

  • hall d'entrée
  • wc séparé
  • living avec cuisine américaine équipée
  • 2 chambres
  • salle de bains avec baignoire et lavabo + raccordement machine à laver
  • location: 525 euros/mois
  • PEB Classe "C" - UC20160123002484 - Conso. spéc. 220 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 21.129 Kwh/an

 

 

3ème étage :

 

Appartement d'environ 159m² (source certificateur PEB) avec une entrée directe par l'ascenseur (code individuel) comprenant :

 

  • hall d'entrée
  • wc séparé
  • living
  • cuisine équipée
  • buanderie
  • salle de bains
  • location: 575 euros/mois
  • PEB Classe "C" - UC20160123002238 - Conso. spéc. 221 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 35.274 Kwh/an

 

 

Contact

TREVI La Propriété
+32 (0)71 33 37 69
Formulaire de contact

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